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地 产 资 讯

■ 中骏集团与两大国有银行签署战略合作协议 将在房地产项目合作

12月14日，中骏集团与中国建设银行上海分行、中国工商银行厦门分行签署战略合作协议 。

根据协议 ，中国建设银行上海分行、中国工商银行厦门分行将向中骏集团提供必要的综合融资服务 ， 双方围绕房地产开发贷款 、个人住房按揭贷款、债券承销与投资 、房地产项目并购融资及其配套服务 、租赁住房融资、预售资金监管保函、境外融资、内保外贷等业务领域开展全方位合作。

■ 北京西单明珠商场因客流量过低主动暂停营业

北京西单明珠商场日前在微博发布公告宣布 ，商场自12月7日恢复正常运营后未见客流恢复往日水平 ，且确诊的商户和商场管理人员日益增多，全楼商家平均到岗率不足20%，从12月13日起将仅保留少数餐饮楼层开放 ，营业时间也缩短至上午11点至下午18:30 ，引发广泛关注 。不过有消费者表示，由于商场老化以及品牌组合的落后 ，北京西单明珠商场疫情前的客流量就已大不如前 。

■ 宝龙地产与建设银行上海签署合作协议 将在综合融资服务提供支持

12月14日上午 ，宝龙地产与建设银行上海分行举行战略合作协议签约仪式并签署《支持房地产市场健康发展合作协议》 ，双方明确将进一步加强全方位战略合作。

根据协议，建设银行上海分行作为房地产领域战略合作银行 ，将积极对接宝龙地产的总体目标和发展规划 ，发挥资金 、技术、渠道和母子公司联动优势，在房地产金融 、住房租赁业务、综合融资服务等多方面提供重点支持 。

■ 华润置地子公司获深铁集团增资 持股比例为49%

12月14日 ，根据北京产权交易所披露信息 ，深圳昆瑞商务信息有限公司增资项目获深圳地铁前海国际发展有限公司投资 ，投资金额约39.91亿元，持股比例49% 。

据悉 ，深圳昆瑞商务信息有限公司为华润置地子公司 ，前者在今年8月的深圳第二轮集中供地中，以79.69亿元底价竞得龙华民治街道A806-0401的商住地，普通商品房限价7.24万元/平方米 ，该地块还是该批次供地中单价最高的地块 。

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商 业 要 闻

■ 美容服务商美丽田园通过港交所聆讯 拥有352家门店

12月13日  ，据港交所消息，美丽田园医疗健康产业有限公司通过港交所上市聆讯，摩根士丹利 、海通国际和华泰国际为联席保荐人 。

据了解 ，美丽田园医疗是中国最大的传统美容服务提供商和第四大的非外科手术类医疗美容服务提供商 ，分别占市场份额的0.2%及0.6%  。

招股书显示 ，美丽田园的门店网络包括旗舰品牌美丽田园以及贝黎诗 、秀可儿及研源等三个其他品牌 。

■ 路易威登董事长阿尔诺问鼎全球首富之位

12月13日，福布斯亿万富豪实时排行榜显示 ，特斯拉CEO马斯克的财富缩水了52亿美元 ，净资产降至1761亿美元，跌落全球首富之位 ，被法国奢侈品牌路易·威登母公司LVMH董事长兼CEO伯纳德·阿尔诺及其家族超越，后者的净资产最近增长27亿美元至1886亿美元 。

■ 传Superdry将再次私有化

Superdry创始人兼首席执行官Julian Dunkerton日前透露，他正在考虑再次私有化该品牌  。该品牌近日才宣布即将完成一项价值7000万英镑的再融资交易 ，以偿还将于明年1月到期的债务 。在截至4月30日财年内 ，Superdry收入增长9.6%至约6亿英镑，调整后税前利润为2190万英镑 。过去一年 ，Superdry股价累计下跌逾60%，市值约为8200万英镑 。

■ 阿里巴巴将对符合条件的商家给予百亿规模的信用贷临时额度支持

12月14日 ，阿里巴巴官微发文称 ，淘宝天猫联合网商银行，从2022年12月至2023年2月，对符合条件的商家给予百亿规模的信用贷临时额度支持。

对需要采购生产物资的中小微企业，淘宝采销宝提供38天免息赊账  ，单笔最高额度300万元。加快商家资金周转。

■ 西贝将推快餐子品牌「贾国龙酒酿空气馍」 2023年计划开300-500家

餐饮连锁品牌「西贝」正孵化一个名为“贾国龙酒酿空气馍”的快餐子品牌。该项目在11月正式启动，首个测试门店已经在11月30日于北京开始内部试运营。

据了解，贾国龙酒酿空气馍产品定位“中式汉堡”，主打红烧肉、黄牛肉、臭豆腐 、卤肥肠、藤椒鸡 、炸猪排等多款中式特色空气馍。

按照定位不同 ，贾国龙酒酿空气馍此次计划推出两种店铺模型 ：一是10-30平米小店  ，标配1-3人，预计单店总投入25万元 ，主打档口、街铺、店中店；一是90-150平米旗舰店，标配6-7人，预计单店总投入100万元，设有就餐座位 。

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资 本 动 态

■ Frasers集团以1英镑收购I Saw It First

Frasers集团在最新的财务报告中透露 ，集团已以1英镑的现金对价收购了在线时尚零售商I Saw it First的全部股本 。作为交易的一部分，I Saw it First欠股东的1300万英镑债务已以贷款的形式转移给Frasers集团 。数据显示，自交易完成以来 ，I Saw it First为Frasers集团贡献的收入为560万英镑 ，税前亏损为580万英镑 。

■ 气泡茶品牌“别样泡泡”完成千万级天使轮融资

近日，气泡茶品牌“别样泡泡”已完成千万级天使轮融资 ，由恺元资本投资 。本轮融资资金将主要用于团队搭建、产品打磨。别样泡泡计划未来实现中国区客户覆盖量超100万网点，并同步拓展海外线下渠道 ，将产品覆盖至全球40余个国家 。

以上新闻来源：时尚商业Daily、新京报 、观点网、36氪

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